Vente appartement 81 000 €

47,42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Martin-Lacaussade (33390)

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 47,42 m² loué un peu plus de 400€ par mois, niché dans une résidence de standing construite en 2006. Cet appartement , en excellent état, est un véritable havre de paix.
séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon . La cuisine aménagée, fonctionnelle et élégante, est un véritable. La chambre, confortable et intimiste, ainsi que la salle de bains moderne, complètent ce tableau idyllique.
Cet appartement offre également un stationnement extérieur, pratique pour vos déplacements quotidiens. Et pour les jours de détente, profitez de la piscine de la résidence, un véritable luxe à portée de main.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : un arrêt de bus à 10 min à pied, des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 min en voiture, ainsi qu'un hôpital et des médecins généralistes à 15 min à pied. Pour vos courses quotidiennes et vos sorties gastronomiques, un commerce d'alimentation générale et un restaurant se trouvent à 10 min à pied.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 02-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	156 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2018.

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