Vente appartement 144 000 €

47,54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)

En Exclusivité, Charmant Appartement T2 avec mezzanine dans un village typique de la petite Camargue
Idéalement situé au centre de Saint Laurent d'Aigouze, cet appartement T 2 avec mezzanine offre 53m² de surface au sol, 47,54 m² en carrez dans un beau bâtiment en pierre comprenant seulement 4 lots principaux avec syndic bénévole.
Niché au 2ème et dernier étage de cette petite copropriété pleine de charme, il combine caractère et modernité. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un escalier pour rejoindre le séjour cuisine de près de 30m²avec en plus une mezzanine de 9m² au sol, d'une petite chambre ou bureau de près de 7m², d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et d'un cadre de vie paisible dans cette agréable commune. Appelez moi sans tarder !
Nombre de lots de la Copropriété : 4
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yves JOLIVOT inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 431 902 162
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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YVES JOLIVOT - 3G IMMO

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