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Vente appartement 198 500 €
47,65 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Saint-Jean-de-Monts (85160)
47,65 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Saint-Jean-de-Monts (85160)
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- 4 166 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ C'est à moins de 200m de la plage, des commerces et du Golf, que nous vous proposons cet appartement entièrement rénové ! La qualité générale est à souligner, avec une disposition optimisée sur une surface habitable confortable. Sa localisation est idéale, se situant à proximité des services essentiels tels que les commerces, les établissements de santé, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien pour votre résidence principale ou secondaire ! Avec ses 47,65m² bien agencés, vous profiterez pleinement d'un salon séjour lumineux donnant sur un balcon orienté sud-ouest. La cuisine indépendante est très récente et s'épaule d'un cellier utile. La chambre est confortable, la salle de bains fonctionnelle, et le wc indépendant. Vous disposez également d'une cave et d'une place de parking privative, ajoutant à votre confort. Notre conseil ? A visiter d'urgence !! Vous souhaitez en découvrir davantage.? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine YouTube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. SALVERT - Cabinet conseil - 104 rue de l'Aiguillon - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite" (7.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 27 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 - LA ROCHE SUR YON.
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 5242YS - Réf Superimmo : ANVXZYU4L
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| Prix de vente : 198 500 € | Prix au m² : 4 166 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,88% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 47,65 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Année de construction : 1970 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 17 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Copropriété de 81 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2025.
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