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Description

T2 St Jean de Bournay 38440
POUR INVESTISSEMENT LOCATIF (Bien vendu loué, avec locataire en place)
T2 d'une superficie de 47.80m² situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine meublée, une chambre avec grand placard mural, une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement possède une jolie terrasse de 12.87m² avec vue dégagée et orientée plein sud. Enfin, il dispose d'une place de parking numérotée avec portail électrique.
Chauffage : gaz de ville
Charges : 75.00 €
Loyer CC : 620.00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Consommation conventionnelle : 152 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 17 kg eqCO2/m².an (Classe C)
Consommation : 699 euros
Prix de vente : 160 000 euros
Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2025 - maj le 14/09/2025 - Réf. agence : 86208446 - Réf Superimmo : ANVXZFIM9
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 3 347 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

47,8 m² - 2 pièces4ème étage
Orientation : SudVue dégagée
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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