Vente appartement 235 000 €

47 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

En plein cœur de Saint-Gervais, à deux pas des commerces et 50m d’un arrêt de ski bus, découvrez ce beau 2 pièces rénovés de 47 m² avec balcon de 7 m² exposé sud/ouest offrant une vue magnifique sur le clocher du village et les montagnes environnantes.
Au 2? étage d’une résidence avec ascenseur, il offre une entrée avec rangement, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec cuisine ouverte donnant, sur le balcon, une chambre, salle de douche, WC séparés.
Le bien est vendu avec une cave de 8m2, une place de stationnement dans le parking de la résidence ( non nominative) et également la possibilité de reprendre la location d’un garage fermé au rez de chaussée du bâtiment.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2378 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Léa Mora, Tél. : 07 68 87 48 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 882 872 146 - SAFTI – MORA Léa, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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