Superimmo
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Vente appartement 68 000 €
47,58 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 429 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
La Manufacture de l'Immo

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320 avis
07 60 51 25 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO SECTEUR CITE DU DESIGN CARNOT
IDEAL INVESTISSEURS, PREMIER ACHAT, JEUNE ACTIF, ÉTUDIANT OU RETRAITÉ.
LE QUARTIER DE LA CITE DU DESIGN, VIVANT ET DYNAMIQUE, PROCHE DU CENTRE VILLE DE SAINT ETIENNE VOUS OFFRE UN CADRE DE VIE CONFORTABLE, AVEC SES COMMERCES DE PROXIMITÉ, SES TRANSPORTS EN COMMUN (TRAMWAY, BUS, GARE DE CARNOT) ET SES ECOLES (DE LA MATERNELLE AUX ECOLES SUPÉRIEURES).
VOUS RECHERCHEZ UN APPARTEMENT LUMINEUX AVEC UN BEL EXTERIEUR IDEALEMENT SITUÉ CET APPARTEMENT DE 47.58m2 CARREZ AVEC SON GRAND BALCON DE 8.40m2 EST FAIT POUR VOUS !
- Hall (9.44m2)
- Cuisine (8.52m2) avec possibilité de cuisine ouverte sur le séjour
- Séjour (14.54m2)
- Chambre (10.56m2)
- WC (0.99m2) - Salle de bains (2.27m2)
- Placard 1 (0.38m2), placard 2 (0.44m2), placard 3 (0.44m2)
- Cave (5.60m2)
- Balcon (8.40m2)
- Garage possible en sus : (15.68m2)

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
charges mensuelles : 114,23€/mois (entretien parties communes, syndic, assurance, ascenseur, chauffage, eau chaude, fond de travaux).
TAXE FONCIERE (2024) : 898€/an.
DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS MANUELS
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF GAZ
INTERPHONE - FIBRE

COPROPRIÉTÉ :
Date de construction : 1958
Nombre de lots : 43
Numéro des lots : 5 + 31
Lots vendus représentants 196/10.000èmes du sols et des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ÉNERGIE : E-244/ GES: E-51.
estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 950€ et 1340€/an

REF/MGTVA0022

PRIX : 68.000€

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :
Marion GILLET DE THOREY
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au :
Téléphone : O7-6O-51-25-93
Mail :
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Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Publiée le 23/08/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : MGTVA0022 - Réf Superimmo : ANVXZBKTN
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Caractérisques
Prix de vente : 68 000 €Prix au m² : 1 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

47,58 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1958
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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