Vente appartement 269 000 €

47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Superbe appartement de 47m2 situé à la Madrague. II dispose 2 balcons qui offrent une vue dégagée sur les environs au 2ième et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée avec interphone, ce logement garantit un cadre de vie paisible et tranquille .Sa localisation est un véritable atout, car il se trouve à 2 minutes du port et des plages, offrant ainsi une multitude d'activités nautiques et un accès rapide aux commerces et restaurants. Ce type 3 est composé de 2 chambres, d'un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée . Vous trouverez également une salle d'eau moderne , fonctionnelle et des WC indépendant.
Places de parking libres au sein de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cet appartement avec tous ses avantages .Il convient parfaitement à un couple ou à une personne seule à la recherche d'un cocon douillet et sécurisé près du littoral .N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite dès maintenant !
Taxe foncière 899 euros/an. Charges annuelles de copropriété environs 950 euros.
279 760 euros honoraires à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 5 723 € / m²
Charges prévisionnelles : 950 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2023.

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ERA AGENCE GOFFI ET COLLIARD

Infos légales : 953425832

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