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Description

L'agence L'Adresse a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE ce magnifique 2 pièces en parfait état. Dans un petit immeuble entretenu de quatre lots, sécurisé, proche de toutes les commodités et transports situé Avenue du Président Pompidou, proche du LIDL. Au premier et dernier étage un appartement de 2 pièces de 46,60m² en loi carrez, très lumineux, il se compose d'une entrée, une cuisine partiellement ouverte aménagée et équipée sur le séjour, une chambre avec une salle de bains attenante. Appartement soigné, lumineux, décoré avec goût ! Une cave complète le bien. Au plaisir de vous le faire découvrir ! Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 726 - Réf Superimmo : ANVXZVEE7
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 572 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
1 caveAnnée de construction : 1930
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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