Vente appartement 89 500 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Roubaix (59100)

À deux pas du centre-ville et des transports, découvrez en exclusivité cet appartement plein de charme, au style atypique et à la belle hauteur sous plafond. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La cuisine ouverte se mêle harmonieusement à l’espace salle à manger, tandis qu’un salon chaleureux, légèrement séparé, crée une ambiance conviviale et agréable au quotidien.
La mezzanine accueille une chambre cosy et une salle de bain fonctionnelle, formant un espace intime et confortable. Une place de parking privative vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Situé dans une copropriété bien tenue aux communs soignés, cet appartement offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à mettre en valeur tout son potentiel. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec un bon rendement dans une zone recherchée.
Bonne rentabilité éstimée à 8,7%
Prix HAI : 89 500 € Prix net vendeur : 81 500 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Expert Immo, votre partenaire immobilier dans le Nord.
Cette annonce vous est proposée par DONY
Damien - EIRL - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de lille Retrouvez l'ensemble de nos biens sur

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Consommation d'énergie

Consommation 411 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2021.

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