Vente appartement 86 400 €

47,53 m²

1 pièce 1 p

Rochefort (17300)

INVESTISSEMENT LOCATIF. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, un grand appartement T1 plus composé d'une entrée, un débarras, une grande cuisine, un séchoir, un séjour donnant sur une loggia exposée OUEST, une salle de bains, un wc séparé. Au rez-de-chaussée de l'immeuble un cellier. L'ensemble vendu avec une locataire en place pour un loyer de 591 euros par mois charges comprises. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 186 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1532 euros.

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Prix de vente : 86 400 €	Prix au m² : 1 818 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 532 € / an	Taxe foncière : 550 €

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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AJC IMMOBILIER ROCHEFORT

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