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Vente appartement 210 100 €
47,58 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rennes (35000)
47,58 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rennes (35000)
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- 4 416 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Place Eugène Aulnette - Au 3ème étage et dernier étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 47,58 m2 comprenant une entrée, un salon-séjour avec terrasse exposée à l'Est et équipée d'un store banne, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un WC et une chambre disposant d'un placard et salle d'eau. Double vitrage PVC et fibre optique. Garage de 17 m2 environ en sous-sol. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : C ! Libre à la vente. Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Ligne C4, 12, E4, 14 à proximité. JN0545 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1697 euros.
Publiée le 07/08/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : JN0545 - Réf Superimmo : ANVXZ9AGG
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| Prix de vente : 210 100 € | Prix au m² : 4 416 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 697 € / an | Taxe foncière : 1 069 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 7 100 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 47,58 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2006 |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
440 € / an
Maximum :
640 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2025.
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Siren : 910105246 - N° de carte professionnelle : 35022022000000006
07 68 66 35 75
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