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Vente appartement 59 900 €
47,59 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Perpignan (66000)
47,59 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Perpignan (66000)
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- 1 259 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEURS - à vendre à Perpignan Appartement T2 47 m² PLACE DE BELGIQUE. En Exclusivité, découvrez cet appartement de 47,59 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, à vendre dans le quartier prisé de La Gare à Perpignan, avec vue sur la séduisante Place de Belgique. Il est à noter qu'un grenier de 21 m² est également présent, offrant une surface de stockage bienvenue. Ce bien comprend 2 pièces, dont une chambre, et bénéficie d'une exposition Est, garantissant un séjour lumineux. La cuisine est américaine et aménagée, et vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est produite par une chaudière. L'appartement est au calme et nécessite un rafraîchissement. Vous profiterez de fenêtres en simple et double vitrage, de volets en PVC roulant, et d'un assainissement tout à l'égout. De plus, l'appartement est éligible à l'ADSL et à la fibre optique. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Jean-Jacques Rousseau, l'École primaire Jean-Jacques Rousseau, et le Lycée général et technologique François Arago, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez également des restaurants, des pharmacies, et la gare de Perpignan à quelques pas. Sous mandat exclusif, cet appartement vous est proposé au prix de 59 900 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Frédéric Boitel de Dienval (E.I.), négociateur immobilier. Référence de l'annonce : 5490 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1353 euros. Frederic BOITEL DE DIENVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 650 294 - PERPIGNAN.
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 5490 - Réf Superimmo : ANVXZYJ8V
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| Prix de vente : 59 900 € | Prix au m² : 1 259 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 353 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 47,59 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 68 m² | Étage 1/3 |
| Année de construction : 1948 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, simple vitrage | Copropriété de 7 lots |
| Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2015)
Minimum :
792 € / an
Maximum :
1 072 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2025.
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Siren : 395325038 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2016 000 009 313
04 68 53 94 14
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