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Vente appartement 153 000 €
47 m²
2 pièces
2 p
Pau (64000)
47 m²
2 pièces
2 p
Pau (64000)
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- 3 255 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez un appartement où chaque espace a été pensé pour votre confort. Ce T2 de 47 m², situé au 1er étage d’une résidence calme, vous accueille avec un séjour lumineux ouvert sur une terrasse parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil. La cuisine moderne s’intègre harmonieusement et la chambre spacieuse, avec son placard intégré, donne accès à une seconde terrasse, un vrai bonus. La salle d’eau contemporaine et le WC séparé complètent ce logement pratique et fonctionnel.
Ce qui rend ce bien unique :
• Deux terrasses de 6 m² chacune pour profiter du calme et de l’extérieur
• Place de parking privée sécurisée
• Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir
• Résidence agréable et bien fréquentée
Le quartier est idéal : bus électrique, faculté, commerces et pôle économique à proximité immédiate.
Idéal pour un particulier ou un investisseur.
Actuellement loué en courte durée, l’appartement génère une rentabilité brute d’environ 18 % et peut être repris immédiatement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 0743310988, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974 - SAFTI – DUVAL Benoît, Conseiller indépendant
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1561935 - Réf Superimmo : ANVXZWPKO
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| Prix de vente : 153 000 € | Prix au m² : 3 255 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 47 m² - 2 pièces | Année de construction : 2001 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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