Vente appartement 124 200 €

47,91 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pau (64000)

Découvrez cet appartement de charme en plein coeur de l'hyper-centre palois, à proximité de tous les commerces et restaurants de la place Clemenceau et du château parfait pour un style de vie urbain.
Situé au deuxième étage d'un immeuble en copropriété bénévole, avec des charges minimes, cet appartement de plus de 47m² est une belle opportunité pour les investisseurs ou les citadins.

Cet appartement dispose d'un agencement optimal composé d'une entrée desservant un séjour lumineux et traversant, un coin nuit, une cuisine indépendante équipée avec une vue imprenable sur des coins de verdure, une salle de bains avec fenêtre et une cave sur le pallier.
Idéal pour un premier achat ou un investissement grâce aux faibles charges ce bien sera vous convaincre par son emplacement de choix.
À noter que l'appartement ne dispose pas de place de parking, mais vous trouverez des facilitées de stationnement dans le secteur .
Contactez l'agence, ou le conseiller responsable de ce mandat pour organiser une visite !
Baptiste CHAPUIS (EI) : 07 81 83 70 99
RSAC : 853 783 298
Agence ERA Section Immobilier PAU
13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000
Tél 05.59.90.18.90.
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h
Le samedi matin de 9 h à 12 h.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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ERA SECTION IMMOBILIER

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