Vente appartement 769 900 €

47,03 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 5ème (75005)

Quartier exceptionnel Henri 4 - à proximité immédiate des monuments historiques, des commerces, des restaurants, des écoles, des transports (RER B, métros 7 et 10) Nous vous proposons un bel appartement de 2 pièces avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 17m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée en parfait état de 9m2, d'une chambre de plus de 9m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vous serez séduits par son emplacement idéal : l'immeuble se trouve au coin de la place de l'Estrapade (célèbre place de la série Emily in Paris), à deux pas du Panthéon et du jardin du Luxembourg. A proximité de la rue Mouffetard, des Arènes de Lutèce, de Saint-Michel, la Seine, de Notre-Dame de Paris... BIEN RARE (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	315 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2020.

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ERA AGENCE VENDO

Infos légales : 84253929800021

01 42 46 44 51

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