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Description

Découvrez ce joli appartement situé au 2ème étage par escalier au sein d'un bel immeuble ancien du quartier des Enfants Rouges, au coeur du Marais historique. Le bien se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une grande SDB avec baignoire + douche et d'un WC séparé. Surface de 47.50 m2 au sol dont 46.25 m2 carrez. Charme de l'ancien, secteur très recherché et à proximité immédiate des commerces et transports. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 2495 - Réf Superimmo : ANVXZYAMU
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 13 053 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 900 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 29 524 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

47,5 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Année de construction : 17001 salle de bain
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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