Vente appartement 499 000 €

47,17 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 10ème (75010)

Lumineux - Balcon - vue dégagée
Situé à Louis Blanc, au 4è étage sans ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille, 2 pièces de 48m2 comprenant un séjour avec deux grandes fenêtres et qui donnent sur un balcon, une chambre sur cour au calme, une cuisine, une salle de bains et un toilette séparé. Une cave complète ce bien.
Lumineux, traversant et avec une vue dégagée. Parquet, moulures et cheminée. Proches des transports et commerces.
A visiter sans plus attendre !!
Le DPE passera à la lettre D à partir du 1er janvier avec la nouvelle règlementation de 2026.

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 10 579 € / m²
Charges prévisionnelles : 864 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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