Vente appartement 259 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Palavas-les-Flots (34250)

Palavas-les-Flots – Appartement Neuf avec Petite Vue Mer et Terrasse Privative
Une opportunité rare à deux pas de Montpellier !
Situé Avenue Saint-Maurice, à Palavas-les-Flots, cet appartement de haut standing entièrement neuf offre un cadre de vie idéal entre mer et ville.
L'immeuble, actuellement en cours de rénovation complète, bénéficiera d'une isolation performante et d'une réfection totale des parties communes — budget de 350 000 € déjà voté et payé : aucun frais à prévoir !
Les points forts :
Appartement neuf (rénovation intégrale de qualité)
Petite vue mer et exposition plein sud, pour une belle luminosité toute la journée
Espace extérieur privatif en rez-de-jardin,
Salle d'eau élégante et moderne, finitions haut de gamme
Climatisation réversible, huisseries premium, place de parking incluse
DPE performant grâce à l'isolation neuve
À seulement 15 minutes de Montpellier, dans une station balnéaire recherchée
Référence agence : 67

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 5 511 € / m²
Charges prévisionnelles : 639 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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