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Vente appartement 127 000 €
47 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nîmes (30000)
47 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nîmes (30000)
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- 2 702 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Caroline MARTIN vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové, alliant charme et modernité proche des Jardins de la Fontaine et du Jean Jaurès.
Les atouts de ce bien :
Beaux volumes : hauteur sous plafond de 3 mètres
Pièce de vie lumineuse avec parquet et cuisine ouverte, entièrement équipée
Deux chambres avec rangements intégrés
Grande salle d'eau élégante, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lave-linge/sèche-linge et de WC
Confort optimal : tableau électrique neuf, double vitrage
Espace supplémentaire : cave de 6 m²
Atout rare : terrasse commune sur le toit pour profiter des beaux jours
Emplacement idéal, proche de toutes commodités et commerces.
Superbe appartement rénové avec cachet ? A découvrir absolument !
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite.
Prix 127000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .
DPE?C GES?A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :397661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1420 euros.
Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 39766.AG1OLI - Réf Superimmo : ANVX100CS3
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| Prix de vente : 127 000 € | Prix au m² : 2 702 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 420 € / an | Taxe foncière : 877 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 47 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 cave | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
860 € / an
Diagnostics réalisés le 26/05/2025.
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06 23 64 29 45
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