Vente appartement 180 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

Neuilly-sur-Marne (93330)

iad France - Aurore Duchesne vous propose: RESIDENCE SECURISEE DE 2011, EXPOSITION SUD OUEST, BALCON ET PLACE DE PARKING COUVERTE.
Venez découvrir ce LUMINEUX appartement, son entrée vous conduira vers son séjour avec sa cuisine OUVERTE AMENAGEE et EQUIPEE donnant sur son BALCON exposé SUD OUEST.
Vous trouverez attenant au séjour une SPACIEUSE chambre de 12m2.
La fin de cette découverte se fera avec sa salle de bains avec wc.
Une place de parking COUVERTE complète ce bien.
NE TARDEZ PLUS !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 832424063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 3 830 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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AURORE DUCHESNE - IAD

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