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Vente appartement 133 920 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Narbonne (11100)

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  • 2 849 €/m²
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Exclusivité Narbonne quartier Lakanal. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est actuellement occupé par un locataire avec un bail en cours, loué 620?/mois cc. Découvrez cet appartement très lumineux situé au 1er étage avec ascenseur d'une jolie résidence avec place de parking privée. D'une superficie de 47 M2, il offre un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour de 24 M2. Le coin nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc. Le balcon vous permettra d'y prendre vos repas, ou bien un simple bain de soleil. ch. copro. env. 1200?/an.A voir! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 29 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1245 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 85, soit C, GES: 14, soit C. Patricia GOIXART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 84890035300014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83498

Publiée le 08/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 83498 - Réf Superimmo : ANVXY1IAI
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Caractérisques
Prix de vente : 133 920 €Prix au m² : 2 849 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 9 920 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 124 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : SudParking extérieur
1 salle de bainCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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