Vente appartement 190 500 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

En exclusivité, le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter quartier Graslin ce bel appartement traversant et lumineux de type 2 de 47 m² (50 m² au sol), situé au deuxième étage d'un immeuble des années 1955. Il offre une entrée, un salon sur parquet, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir), un cellier, une salle d'eau, une grande chambre sur parquet et des WC séparés. En annexe, vous disposez d'un grenier et d'une cave. Emplacement de premier choix dans le Triangle d'or, à proximité immédiate de la Place Graslin et de tous commerces. Prévoir quelques rafraichissements. Idéal primo accédant et/ou investisseur . A découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET au 06 82 16 87 56. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien RALLET Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2024AC00043.

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Prix de vente : 190 500 €	Prix au m² : 4 053 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / an	Taxe foncière : 1 061 €

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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BIENS À NANTES

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