Vente appartement 110 000 €

47 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Nancy (54000)

iad France - Adrien Martin vous propose: EXCLUSIVITÉ // NOUVEAUTÉ // APPARTEMENT RÉNOVÉ // CHARME DE L'ANCIEN // ARTEM - SAURUPT // COUR COMMUNE
NB : Évolution du DPE en E au 1er janvier 2026 sans aucun travaux suite au nouveau procédé de calcul.
Bel appartement rénové vendu avec ses meubles et équipements. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard située à l'arrière, d'un salon et d'un séjour (possibilité de deuxième chambre sur cet espace) et d'une salle d'eau avec douche et wc.
Une cave complète cet ensemble.
Les atouts de ce bien : moulures au plafond, ancienne cheminée, plafond haut, parquet.
Pour votre confort : appartement rénové en 2021 - fenêtres double vitrage - arrêt de trolley à côté -
Quartier Saurupt, situé à proximité d'Artem (13min à pieds) et des transports en commun.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 2 340 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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