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Description

Dans ce quartier plutôt paisible et verdoyant proche centre ville. Très belle résidence entourée d'un parc privé. Un parking privé est équipé d'une barrière de sécurité avec un code d'accès. L'appartement se situe au premier étage et dispose d'un ascenseur. il se compose d'un grand salon séjour avec une baie vitrée vu sur le jardin de la copropriété, une cuisine équipée Schmidt, une chambre avec parquet, une salle de bain avec douche à l'italienne avec porte coulissante. Il n'y a pas de projection d'eau. Des fenêtres en double vitrage fabriquées en Allemagne. L'appartement a été entièrement rénové, que ce soit en ce qui concerne l'électricité, la plomberie, l'isolation des murs et le sol en carrelage, sauf pour la chambre. Grâce à la domotique, le chauffage est électrique et peut être contrôlé à distance à l'aide d'un smartphone. Le montant mensuel des charges de la copropriété s'élève à 160 euros, incluant l'eau froide et l'eau chaude. Avec un style d'architecte, l'appartement a été rénové de manière remarquable. Les plafonds suspendus sont équipés de spots et d'une isolation intégrée.
Construction 1980 charge copro 160 ¤ ; taxe foncière 750 ¤ dispose d'un concierge.
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Publiée le 27/02/2024 - Réf. agence : 46622 - Réf Superimmo : ANVXUZIER
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 2 021 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lmdimmobilier.fr/images/LMDI/honoraires.pdf

47 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1980
GardienChauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/12/2023.

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