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Vente appartement 99 000 €
47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Moulins (03000)
47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Moulins (03000)
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- 2 106 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
EFFICITY - Anne Laure Loiseau
06 48 44 01 45
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Description
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DU BIEN
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EFFECITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE vous propose à Yzeure, Allier, en périphérie de Moulins un T2 DUPLEX entièrement rénové et meublé, avec terrasse et garage.
Ce T2 se situe dans une copropriété calme, entretenue, avec vue sur la nature. Le supermarché est à 10 mn à pied, et le centre ville de Moulins est à 7 mn en voiture.
L'appartement comme l'ensemble de la résidence est au 1er étage. L'entrée s'ouvre sur la pièce à vivre avec salon, table basse, table de repas, meuble TV. Un wc indépendant avec lave-mains est disponible.
La cuisine est séparée, meublée et équipée : frigo, micro-ondes, lave-linge, cuisinière vitrocéram et four (possibilité de se brancher sur le gaz).
A l'étage, le palier dessert la chambre et son dressing de 2,50 m2, et la salle de bain neuve et wc.
Le salon s'ouvre par une grande baie vitrée sur une terrasse d'environ 15 m2 sans vis à vis, orientée nord- est, très agréable l'été pour son ombrage naturel.
Toutes les fenêtres sont en double-vitrage PVC avec volets roulants électriques, sauf la cuisine.
Le garage-box mesure 17 m2 avec électricité et prise.
L'immeuble est équipé d'un chauffage central au gaz comprenant l'eau froide et chaude.
Taxe foncière : 949 €/an
Charges de copropriété : 1200 €/an
Vendu meublé, "prêt à louer".
LES + : rénové, résidence calme, terrasse..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Anne Laure Loiseau, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Macon n°818464638
Ref annonce : 155866
Publiée le 14/04/2024 -
maj le 17/04/2024 -
Réf. agence : 155866 - Réf Superimmo : ANVXVHCTP
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| Prix de vente : 99 000 € | Prix au m² : 2 106 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 949 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 47 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Séjour de 18 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 52 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  196 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/10/2019.
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