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Vente appartement 175 760 €
47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Morangis (91420)
47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Morangis (91420)
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- 3 740 €/m²
- Étage 2/3
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 47 m², niché au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2016. Ce havre de paix allie élégance et fonctionnalité, idéal pour les couples ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et bien desservi.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 22 m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter des doux moments de détente. La cuisine américaine aménagée, moderne et pratique, vous permettra de préparer vos repas dans un espace convivial. La chambre, confortable et bien isolée, vous garantira des nuits paisibles.
Cet appartement non meublé vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le sous-sol vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Un stationnement extérieur est inclus, facilitant vos déplacements quotidiens. Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques.
Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une épicerie pour vos courses quotidiennes, et plusieurs restaurants pour vos sorties gourmandes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un parc pour vos moments de détente, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Pour vos trajets plus longs, un tramway est accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 249.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/09/2025 -
maj le 04/10/2025 -
Réf. agence : 1695-IDFONCIER - Réf Superimmo : ANVXZEKUU
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| Prix de vente : 175 760 € | Prix au m² : 3 740 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 47 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2016 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  53 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/01/2018.
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