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Description

- Spécial investisseurs - Vous trouverez ce T2 actuellement loué 873€ CC en plein coeur de Port Marianne dans une résidence de 2016, spacieux séjour/cuisine de 25m2, une chambre, une salle d'eau, une terrasse. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter votre agence FDI Services Immobiliers OPERA COMEDIE Savinien GERARD RSAC 379 649 148 O7.58.78.77.38

Publiée le 26/07/2025 - maj le 29/08/2025 - Réf. agence : V1290093340 - Réf Superimmo : ANVXZ554O
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Caractérisques
Prix de vente : 212 800 €Prix au m² : 4 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/12 avec ascenseur
Année de construction : 2016Séjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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