Vente appartement 226 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montmorency (95160)

Dans un quartier calme, résidence arborée avec gardien, cet appartement 2 pièces de 47m² situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur ce compose:
D'une entrée avec placards, d'un salon, une cuisine séparée et équipée ainsi qu'une chambre avec placard
Salle de bains avec baignoire balneo et wc séparé.
Le salon donnant sur grand balcon donnant aussi accès a la chambre. Exposition Sud Est
L'appartement et équipé d'un double vitrage récemment installé.
Vous avez également une cave et une place de parking extérieure.
Charges forfaitaire 350€ eau et chauffage compris.
Proche de toutes commodités, Commerces et école a 5min à pied, Gare SNCF d'Enghien a 10min.
Cette annonce référence 307833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN HINGANT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 92114175000023.
Prix du bien : 226 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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JULIEN HINGANT - BSK IMMOBILIER

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