Vente appartement 73 450 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montigny-en-Gohelle (62640)

Situé au 3 rue du Cimetière, résidence de 2009. Superbe appartement type 2 de 47m2 en très bon état général, offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Balcon sans vis à vis sud ouest, au 2ème étage.
Chambre avec rangement. Salle de bains et wc séparés.
Place de parking sécurisée au sous sol.
Résidence calme et bien fréquentée, quartier résidentiel calme et agréable proche de toutes les commodités
Taxe foncière 880e
Charges annuelles avec eau froide 1355e
DPE EN C
Idéal en premier achat sans travaux ou investissement locatif.
Exclusivité Foncia

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Prix de vente : 73 450 €	Prix au m² : 1 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 355 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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