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Vente appartement 198 550 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montesson (78360)

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  • 4 224 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE, SOUS PROMESSE DE VENTE, MONTESSON (78), Appartement 2 pièces de 47 m2 au 1erétage sans ascenseur d'une petite copropriété de 4 appartements, année de construction 1990. Comprenant : 1 entrée avec placard, 1 séjour donnant sur 1 balcon très agréable et bien exposé, 1 cuisine séparée, 1 chambre, 1 salle de bains avec wc. En sous-sol 1 grande cave et en extérieur 1 place de parking privée. Quelques travaux de modernisation seraient à prévoir suivant vos gouts. Les fenêtres et baie coulissante ont été changées en 2023. Charges de copropriété 90? par mois, Taxe Foncières 650? par an en 2024, DPE-D, GES-A. A 3 minutes à pied du centre-ville, 2 minutes à pied du parc des Sophoras. Gare RER A de Houilles/Carrières sur Seine et Gare RER A du Vésinet à 10 minutes en bus (arrêt de bus au pied de l'immeuble). Venez le visiter sans plus tarder !! JOAQUIM RODRIGUES EI TEL.0608370953 Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 15 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1125 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 190, soit D, GES: 5, soit A. Joaquim RODRIGUES, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 80804018200012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83899

Publiée le 27/03/2025 - maj le 20/05/2025 - Réf. agence : 83899 - Réf Superimmo : ANVXY6IQX
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Caractérisques
Prix de vente : 198 550 €Prix au m² : 4 224 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 8 550 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : Est, Sud, Sud-EstParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 17 m²
1 salle de bainCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2025.

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