Vente appartement 99 800 €

47,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mont-de-Marsan (40000)

T2 lumineux, Résidence 'Parc Saint Médard'
Caracteristiques principales :
Sejour spacieux de 22,1 m2 avec acces direct a un balcon expose plein sud de 6,58 m2, parfait pour profiter de la lumiere naturelle.
Chambre de 10,40 m2, lumineuse et bien agencee. Cuisine fonctionnelle de 5,67 m2, ideal au quotidien. Salle de bain de 4,26 m2 WC separe, pour plus de confort et de praticite.
Cellier offrant un espace de rangement supplementaire.
Information financiere:
- Taxe Fonciere: 839€
- Loyer: 488,99 hors charges + 31 de provisions.
- Charges de coproprietes: 71,9€ /mois
Cet appartement est parfait pour un investissement locatif.
Profitez d'un espace bien concu et d'une belle exposition sud, dans un cadre calme et agreable a Mont-de-Marsan.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 427 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 784.00 € et 1062.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 99 800 €

Prix au m² : 2 110 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2025.

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