Vente appartement 300 000 €

47,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Moliets-et-Maa (40660)

A proximité immédiate de l'Océan et du Golf, bel appartement T3 cabine rénové avec goût en rez de jardin d'une résidence calme et appréciée. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse. Un espace nuit optimisé avec rangements intégrés, composé de 2 chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, une chambre cabine, une salle de bains et un wc. Une terrasse en partie couverte, un jardin privatif, et place de parking complète l'ensemble. Piscine dans la résidence. Copropriété de 180 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1536 euros.

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 6 303 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 536 € / an	Taxe foncière : 515 €

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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