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Description

Charmant appartement en centre-ville, idéal pour primo-accédant ou investisseur, offrant 47,23 m² bien agencés dans un immeuble datant de 1850. Situé à proximité des transports en commun, il se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux, un dressing ou bureau et d'une cuisine fonctionnelle. L'état général est bon et l'appartement bénéficie d'une cave en sous-sol et un grenier, pratique pour le rangement. Emplacement central, commerces et services à portée de main. Opportunité rare — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 2868

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : N6UU-BPZ-DY2 - Réf Superimmo : ANVXZKG1S
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Caractérisques
Prix de vente : 141 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / anTaxe foncière : 758 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement47 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
384 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2021.

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