Vente appartement 105 000 €

47,69 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Metz (57070)

METZ GRANGE AUX BOIS : A seulement 15 minutes du centre ville et de la gare de Metz, à proximité des accès autoroutiers, des transports, des commerces et de l'hôpital de Mercy. Cet appartement deux pièces entièrement rénové et vendu loué (620,00 euros hors charge) offre une entrée spacieuse avec placards, une jolie cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et donnant accès à une grande terrasse sans vis à vis, une salle d'eau moderne et une chambre. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Il conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'un placement serein ! Honoraires charge vendeur D.P.E : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1670 euros (année de référence des prix : 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Copropriété de 41 lots Charges annuelles de copropriété : 870 euros/an Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 870 euros.

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Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 2 202 € / m²
Charges prévisionnelles : 870 € / an	Taxe foncière : 954 €

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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DUMUR IMMOBILIER METZ - NORROY-LE-VENEUR

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