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Vente appartement 254 400 €
47,83 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menton (06500)

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  • 5 319 €/m²
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • Cuisine de 5 m²
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Description

2 PIECES TERRASE ET CAVE
Menton, quartier Bas Borrigo, à deux pas du centre ville et des transports en commun.
Dans une rue calme, au 3ème étage avec ascenseur, appartement de deux pièces principales de 47.83m² composé d'une entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, une cave.
Appartement vendu loué par bail meublé en date du 18 octobre 2023 pour un loyer mensuel de 794.12€ + 75€ de prov sur charges.

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : A06218 - Réf Superimmo : ANVXZR12P
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Caractérisques
Prix de vente : 254 400 €Prix au m² : 5 319 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 602 € / an

14 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

47,83 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 5 m²
Séjour de 20 m²Interphone
Copropriété de 400 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178,7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2023.

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