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8

Vente appartement 329 000 €
47,5 m²
2 pièces 2 p
Menton (06500)

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  • 6 926 €/m²
  • Étage 4/5
IMMOBILIA 06

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Description

Menton centre, 2 Pièces Traversant, avec Terrasse.
Au cœur de Menton, à seulement 200 mètres de la mer, d’une surface de 50 m2, cet appartement traversant de deux pièces offre un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence de standing.
La cuisine et la chambre s’ouvrent sur un balcon paisible, invitant à des moments de détente à l’abri de l’agitation.
Le séjour, lumineux et accueillant, prolonge quant à lui l’espace de vie vers une vaste terrasse de 25 m², idéale pour profiter des douces journées ensoleillées.
Une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien.
Pour un confort optimal, la climatisation de la chambre assure une agréable fraîcheur durant les mois d’été.
Enfin, une cave, vous offre des solutions de rangement supplémentaires.
Possibilité d’acheter un Box pour faciliter le stationnement.

Maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 7121563 - Réf Superimmo : ANVXOJ21B
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

47,5 m² (carrez : 47,5) - 2 piècesÉtage 4/5
Assainissement : tout à l'égoutDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167,6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31,9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 707 € / an
Maximum : 957 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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