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Vente appartement 690 000 €
47 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Megève (74120)

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  • 14 681 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
EFFICITY - Cedric Brun

EFFICITY - Cedric Brun

58 avis
06 07 03 26 96
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Description

74120 - MEGEVE - EXCLUSIVITE - A 2 PAS DES PISTES - AU CALME - T3 - BIEN PRESTIGE - PISCINE CHAUFFEE - SAUNA
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN vous proposent ce bien d'exception.
Situé dans un quartier prisé de Megève, cet appartement de 47m2 vous séduira par ses prestations haut de gamme. Avec 3 pièces dont 2 chambres, cet espace de vie offre un confort inégalé.
L'atout majeur de ce bien est sa piscine chauffée, idéale pour se détendre toute l'année. De plus, la présence d'un sauna ajoute une touche de bien-être à ce lieu d'exception.
L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son exposition, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le calme règne en maître, permettant à ses occupants de profiter pleinement de la sérénité des lieux.
Construit après 2010 avec des matériaux de qualité tels que la pierre, bois brulé et toitures en tavaillon, cet appartement se distingue par son état général ainsi que par ses finitions soignées.
La résidence où se trouve ce bien est en excellent état général, avec un ascenseur pour un accès facilité. De plus, vous pourrez accéder facilement aux transports en commun, situés à seulement 100m de l'immeuble.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Megève.
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter au 06 07 03 26 96 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/02/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 151941 - Réf Superimmo : ANVXUY7BI
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 14 681 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 10 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement47 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineDernier étage (1er) avec ascenseur
Orientation : NordAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électrique2 salles de bain
1 wcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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