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Vente appartement 85 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mazamet (81200)

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  • 1 809 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au fuel (central)
Agence Castraise

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27 avis
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Description

2 pièces avec terrasse XXL – la convivialité à ciel ouvert !
Au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 2 pièces qui allie praticité, confort et… un vrai goût de liberté grâce à sa terrasse de 50 m² !
Un espace extérieur idéal pour profiter du soleil, partager un apéro entre amis ou cultiver un mini-jardin urbain.
Et si le vis-à-vis vous fait un peu de l'œil ? Voyez-le comme une belle occasion de saluer vos futurs voisins, ou de tester vos talents de décorateur avec quelques plantes bien placées.
À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine séparée et une salle d'eau avec douche.
Le chauffage collectif vous gardera bien au chaud l'hiver venu.
Le garage privatif inclus dans le lot, est actuellement loué. Parfait pour un investisseur cherchant un petit complément.
Un bien rare et vivant, à visiter sans tarder
Référence agence : 4116

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : XHJX-5T2-X74 - Réf Superimmo : ANVXZQVW4
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 1 809 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 154 € / anTaxe foncière : 850 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,5% TTC - 2 874 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 82 126 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 06 janvier 202647 m² - 2 pièces - 1 chambre
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au fuel (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2021.

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Siren : 382858694
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