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Description

Venez découvrir cet appartement deux pièces traversant situé dans une résidence prisée, dans une résidence en première ligne sur la plage. Offrant une vue mer splendide depuis sa terrasse, cet appartement lumineux vous garantit un cadre de vie exceptionnel. Vous apprécierez la qualité de son agencement avec un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une chambre confortable. Profitez de la terrasse ensoleillée pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, tout en admirant la mer. Un garage fermé complète ce bien, apportant sécurité et praticité. Idéalement situé, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion rare de vivre les pieds dans l'eau à Carnon ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 56. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 159,87 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,05 % TTC inclus charge acquéreur (376 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 04/01/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 3421378763 - Réf Superimmo : ANVXXKROH
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 314 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 159,87 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 376 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

47,51 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Dernier étage (2ème)Orientation : Sud
Vue sur mer1 Garage
BalconAnnée de construction : 1976
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
1 wcCopropriété de 56 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
188 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2016.

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Historique des prix
30 janvier 2025

Baisse de 12,2%

395 000 €
4 janvier 2025
450 000 €
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