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Vente appartement 160 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mauchamps (91730)

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  • 3 404 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Emmanuelle Pautel - iad

Emmanuelle Pautel - iad

30 avis
06 09 87 40 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuelle Pautel vous propose: Découvrez ce bel appartement de 47 m² environ, situé au deuxième et dernier étage, dans une maison divisée en trois lots à usage d’habitation. Entièrement refait à neuf, il offre de beaux volumes et des prestations modernes.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc intégré.
À l’extérieur, vous profiterez d’un accès à un jardin de 60 m² environ.
Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien.
Le logement bénéficie d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur AIR/EAU, vous assurant confort et économies d’énergie au quotidien. Les atouts de ce bien : aucun travaux à prévoir, des espaces modernes et fonctionnels, un extérieur agréable, ainsi que des stationnements privatifs.
Rare sur le secteur : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pautel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851624072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 1858994 - Réf Superimmo : ANVXZMA2P
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 3 404 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 60 m²1 Parking
Chauffage collectif électrique (radiateurs)Télévision par cable
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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