Vente appartement 130 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 14ème (13014)

Charmant T2 rénové avec balcon, dans petite copropriété.
MDA IMMO vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, situé au sein d'une copropriété de seulement 3 lots, ce bel appartement T2 d'environ 43 m² au premier étage sans ascenseur, avec ses faibles charges et ses prestations de qualité.
Entièrement rénové en 2021, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, idéale pour partager de bons moments. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente.
Prestations :
Double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffe-eau intelligent
Électricité refaite à neuf
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien ne nécessite aucun travaux : posez vos valises !
Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 500 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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