Vente appartement 119 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mantes-la-Jolie (78200)

iad France - Natacha HUGUES vous propose: À vendre à Mantes-la-Jolie, dans un quartier calme et agréable, tout proche des bords de Seine, ce 2 pièces de 47 m² est idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur qui cherche un bien fonctionnel, récemment rénové et bien situé.
L’appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée, au sein d’un environnement paisible.
Vous y trouverez une entrée avec rangements, une cuisine séparée et un cellier attenant très pratique pour le rangement du quotidien. Le séjour, lumineux, offre un espace agréable avec une belle clarté naturelle.
Côté nuit, une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés complètent l’ensemble.
Côté pratique : Pour une voiture, une place de stationnement privative en extérieur, et pour les vélos, un local à vélos.
Le chauffage est inclus dans les charges.
Un appartement simple, bien conçu, dans un cadre calme et pratique à vivre. Proche des commodités, des transports, et avec les balades au bord de l’eau juste à côté, c’est un cadre de vie agréable qui coche les cases de l’essentiel.
Vous voulez visiter ? Appelez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 882 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.11€ par mois (soit 1885.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha HUGUES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 831941190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 2 532 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 885,36 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2022.

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NATACHA HUGUES - IAD

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