Vente appartement 247 000 €

47,69 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Mandelieu - T2 rénové - Piscine
BAISSE DE PRIX
À découvrir sans tarder : Appartement 2 pièces de 48 m², entièrement rénové (2024) et climatisé, idéalement situé en plein centre-ville de Mandelieu.
Emplacement privilégié,à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces, gare routière, accès autoroutier, et à seulement 2 km des plages (navettes gratuites disponibles).
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine, accessible par ascenseur, ce bien se compose de :
* Une entrée accueillante
* Une chambre avec dressing
* Une magnifique salle de bains
* Un WC indépendant
* Une cuisine semi-équipée (meubles hauts et bas, évier, plaque de cuisson)
* Un salon spacieux et lumineux
* Une belle terrasse pour profiter de l'extérieur
* Une piscine
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.
La résidence dispose également d’un ascenseur avec accès sécurisé par code, réservé aux personnes à mobilité réduite.
Charges maitrisées
Taxes foncières 729 euros

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Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 5 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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ELITE PROPERTIES

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