Vente appartement 239 000 €

47,55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Le groupe Berti and Sons vous propose à la vente , en exclusivité sur Mandelieu quartier Minelle, cet appartement 2 pièces de 47.55m² ( 43.74 LC + 3.81 de loggia ) lumineux , exposé Sud, situé au 3ème et dernier étage . Il est composé comme suit : Entrée avec placard, salle de séjour, cuisine, chambre avec placard, une salle de bains, toilette, deux terrasses ( de 4.6 m² coté chambre et 9.5m² coté séjour) + un accès à une grande terrasse solarium privative de 58 m² sur le toit. Appartement à rénover, situé dans petite copropriété sécurisée et proche à pied du centre commercial Géant Casino . Une cave complète ce bien. Places visiteurs dans la résidence et à proximité. Eau chaude, Eau froide et chauffage compris dans les charges Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3552 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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BERTI & SONS - AGENCE PARIS ESTEREL

Infos légales : 43393188800013

04 93 49 26 01

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