Vente appartement 169 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 9ème (69009)

LYON 9ème : À proximité immédiate du métro et des commerces de Valmy, dans une rue calme.
Ce T2 en rez-de-chaussée est idéal pour professions libérales, investissement locatif ou premier achat !
Composé d'une pièce principale de 30m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four/plaque/hotte), une chambre avec placard, salle de bain et wc séparé.
Les pierres apparentes et le plafond à la française apportent un charme authentique à l'appartement.
Quelques travaux sont à prévoir pour en faire un véritable petit bijou!
Visite virtuelle sur demande.
Référence agence : 5068

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Consommation d'énergie

Consommation 363 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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