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Vente appartement 282 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 1er (69001)

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  • 6 000 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/7
  • Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
Immo Du Quai Gestion

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Description

Dans un immeuble du XVIIIᵉ siècle, ce bien de 47,4 m² en excellent état offre un cadre raffiné, au calme, avec le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Hauteur sous plafond, beaux volumes, climatisation, calme et lumière naturelle : l'ensemble forme un espace accueillant, parfait pour une profession libérale, un bureau élégant ou une activité de consultation.
À quelques pas du métro et des commodités du centre-ville.
Prix : 282 000 €. Une belle opportunité dans un secteur prisé, pour un usage professionnel valorisant.
•Habitation ou local d'activité selon votre projet• Référence agence : 2167

Publiée le 28/07/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : TAHI-APX-YIG - Réf Superimmo : ANVXZ5HZB
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 6 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 126 € / anTaxe foncière : 1 483 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 428,57 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 268 571,43 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement47 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/7Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: central, pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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