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Vente appartement 119 500 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Locmiquélic (56570)

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  • 2 543 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Typhaine GUILLEMOT - iad

Typhaine GUILLEMOT - iad

14 avis
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Description

iad France - Typhaine Guillemot vous propose: OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE – Locmiquélic, à proximité de la mer et des commodités.
Charmant appartement T2 en rez-de-chaussée avec entrée indépendante.
Il se compose d’un sas d’entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un dégagement avec placard menant à une chambre lumineuse.
Vous apprécierez son accès extérieur indépendant, apportant un confort , ainsi que son emplacement de stationnement privatif, un véritable atout au quotidien.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Guillemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 908905706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1824436 - Réf Superimmo : ANVXZKOF2
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Caractérisques
Prix de vente : 119 500 €Prix au m² : 2 543 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Télévision par cable
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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