Vente appartement 116 000 €

47,77 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Limoges (87100)

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 2 entièrement rénové.
Au 1er étage, avec ascenseur, vous serez séduit par sa qualité de finition et d'entretien du locataire.
Actuellement loué, vous pourrez également bénéficier d'un rendement locatif intéressant.
D'une surface de 47,77 m2, loi carrez, il est composé d'une entrée desservant la pièce à vivre avec sa loggia fermée, d'une cuisine totalement aménagée et équipée, d'une chambre avec un coin bureau, d'une salle d'eau et de WC privatifs.
Vous serez également séduits par : Sa cave, sa loggia, sa résidence sécurisée et sa proximité des commerces et des transports. Chauffage et production d'eau chaude collectifs urbain.
Son prix : 116.000,00 € intégrant nos honoraires de négociation de 9.000,00€ T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 107.000,00€.
Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE.
Provisions pour charges annuelles 2025 : 1563,36 €. Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

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Prix de vente : 116 000 €

Prix au m² : 2 428 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2022.

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