Vente appartement 173 000 €

47 m²

3 pièces 3 p

Limeil-Brévannes (94450)

iad France - Yann LOLLIEROU vous propose: Appartement de trois pièces coup de cOEur dans une petite copropriété au calme – LIMEIL-BRÉVANNES.
Vous recherchez un nid douillet dans un environnement paisible ? Une superficie de 57 m2 totale de surface au sol !
Découvrez ce superbe appartement de trois pièces plein de charme, niché au deuxième et dernier étage d’une copropriété de seulement trois logements, offrant tranquillité et intimité.
•Séjour lumineux de 12 M2 donnant sur une cuisine de 5 M2 utilisable et fonctionnelle.
• Vous découvrirez deux grandes chambres de 12 M2 chacune
•Salle d’eau moderne : environ 4 m², parfaitement équipée avec douche, toilettes.
L’ensemble bénéficie d’une atmosphère sereine et d’un cadre rare, parfait pour une petite famille ou un couple, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (1100€ par mois pour un locataire)
✨ Atouts supplémentaires
•Dernier étage
•Petite copropriété calme et entretenue
•Ambiance “maison”
• Opportunité à saisir sur le secteur
• Pas de charge de copropriété

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Prix de vente : 173 000 €

Prix au m² : 3 681 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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YANN LOLLIEROU - IAD

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