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Vente appartement 224 900 €
47,6 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lille (59800)

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  • 4 725 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
C'EST POUR TON BIEN

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Description

L'agence immobilière C'EST POUR TON BIEN vous propose en exclusivité cet appartement de 48m2 habitables, situé en plein coeur du Vieux Lille, au 2ème étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue, à proximité de toutes les commodités et à 650m de la Gare Lille Flandres.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie de 27m2, avec poutres apparentes, très lumineuse grâce aux grandes ouvertures et à sa double exposition Sud et Ouest, avec la cuisine aménagée et équipée.
La visite se poursuit dans l'espace nuit avec la chambre de 11m2 ainsi que la salle de bain et des wc séparés.
Nous aimons :
- le secteur très recherché, proche de toutes les commodités
- la luminosité
- l'appartement en bon état et bien entretenu
- idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sur un secteur très demandé
Copropriété :
- nombres de lots d'habitation : 20
- charges : 150euros/mois : assurance et entretien des parties communes, eau froide, ascenseur, fonds travaux, syndic
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits à partir de 4.900€.
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un e-mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Carte pro. CPI 5906 2018 000 032 044

Publiée le 19/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 630-POURTONBIEN - Réf Superimmo : ANVXZPFW8
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Caractérisques
Prix de vente : 224 900 €Prix au m² : 4 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,23% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

47,6 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 19 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 881 € / an
Maximum : 1 193 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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